Nice Nord – Saint Sylvestre – 2 pièces 50m² 49.68 m2 Quartier Sain

219 000 € HAI

Nice Nord - Saint Sylvestre - Charmant 2 pièces de 49.68 m² env. sur les hauteurs de St Sylvestre, se compose d'un grand salon/cuisine de plus de 26 m² ainsi qu'une belle chambre de 11 m². Cet appartement, traversant Est/Ouest, possède également une salle de bain en excellent état, un toilette indépendant ainsi qu'un dressing. Terrasse de 10m2 en 1er étage, sans aucun vis-à-vis, pour profiter du chant des cigales tous les étés. Logement rare sur Nice qui permet d’être au milieu de la nature et à 2 minutes de la ville. Totalement au calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur colline et foret. Dans une résidence bien entretenue, avec ascenseurs, sécurisée, arborée, calme et respectueuse. Aucun passage de véhicule coté chambre et coté salon. Proche de commodités et des transports en commun. Possibilité de location ou d'achat de garage en sus. Charges copropriété: 1870€/an (eau froide, eau chaude, chauffage et gaz) Nb de lots: NC DPE: D

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 49.68 m2

Étage : 1ème

Type de chauffage : - Radiateur - Collectif

Charges : 156 €

Taxe Foncière : 791 €

Equipement : Air conditionné
Ascenseur
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 10.47m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Sylvestre

Orientation :

Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 171 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 31 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Bus
Commerces

Agence immobilière - Nice Ouest

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