NICE NORD LE RAY – Grand 3 pièces avec garage 69.28 m2 Quartier Le Ray

239 000 € HAI

NICE NORD LE RAY : Résidence au calme avec parc, AGREABLE 3 PIECES de 69,28m² en rez-de-chaussée et en bon état, bénéficiant d'un GRAND GARAGE DE PLAIN-PIED d'environ 18m² attenant à l'appartement. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 31,89m² donnant accès à un grand garage, d'une chambre de 11,78m², d'une salle de douche avec WC séparé et placard de 6,53m² ainsi que d'une seconde chambre avec dressing de 17,43m². Ce bien offre de nombreux rangements et de beaux volumes. Pouvant être utilisé à titre de profession libérale. Proximité immédiate commerces, écoles primaire, bus et tramway. Autoroute accessible en 5mns, Centre ville à 15mns. - Nombre de lots de copropriété : NC - Dernière quote-part annuelle de charges : 2.180 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 11950€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 69.28 m2

Loi Carrez : 69 m²

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 181 €

Taxe Foncière : 1166 €

Equipement :
Baies vitrées

Ascenseur


Interphone
Internet
Digicode

Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Le Ray

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : Bon état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : -2 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : -2 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Gare
Gare TGV
Hôpital/clinique
Médecin
Parc
Piscine
Salle de sport
Supermarché
Tennis
Tramway
Université

Agence immobilière - Nice Nord

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