NICE-NORD Cyrnos 33 m2 Quartier Pessicart

189 500 € HAI

NICE-NORD Cyrnos : Exceptionnel appartement deux pièces, en dernier étage d'une toute petite copropriété, avec accès privé. Traversant (est-ouest), il bénéficie d'une grande terrasse (24m²) permettant de profiter pleinement d'une magnifique vue panoramique sur Nice et les collines environnantes. Bon état général pour ce bien composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau/wc. Double vitrage, volets roulants électriques. Faibles charges de copropriété. Le plus indéniable de ce bien étant son garage de plain-pied ! Exclusivité.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 9500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 33 m2

Étage : Dernier étage

Type de chauffage : Electrique - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 78 €

Taxe Foncière : 830 €

Equipement : Double vitrage
Baies vitrées
Volets roulants électriques
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 24m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Pessicart

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 249 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 11 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
École secondaire
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Agence immobilière - Nice Nord

49 Avenue Cyrille Besset - 06100 Nice

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