NICE-NORD Cernuschi 59.44 m2 Quartier Saint Sylvestre

210 500 € HAI

NICE-NORD Cernuschi : Appartement vendu loué (926 charges comprises - date anniversaire au 1er octobre 2022). Appartement trois pièces en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, bénéficiant d'un environnement tranquille, tout en étant à proximité de toutes les commodités du quotidien (commerces, tramway, accès autoroute). Bien composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. Terrasse et balcon avec jardinet. Cave. 1.656 euros charges annuelles. Grand garage de plain-pied (25m²). Double vitrage. Exclusivité.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 59.44 m2

Loi Carrez : 59 m²

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 138 €

Taxe Foncière : 984 €

Equipement : Double vitrage
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 4m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Sylvestre

Orientation :

Sud
Est
Nord

Condition

Condition : À rafraîchir

Énergie - Consommation conventionnelle : 126 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 29 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Tramway
Supermarché
École secondaire
Autoroute

Agence immobilière - Nice Nord

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04 92 10 10 12

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