NICE-NORD Cernuschi 4P dernier étage 61.73 m2 Quartier Saint Sylvestre

219 000 € HAI

NICE-NORD Cernuschi : Agréable appartement d'angle, quatre pièces, 62m², bénéficiant d'une triple exposition (sud-ouest-nord). En dernier étage, sans ascenseur. Disposition classique, avec séjour/cuisine ouverte (23,40m) donnant sur un extérieur exploitable, côté sud, avec store électrique. Trois chambres, salle d'eau et WC indépendant. Environnement très calme. Belles vues dégagées. Cave et parking collectif qui permet de stationner sans difficulté. Charges de copropriété : 128 euros par mois, avec chauffage collectif. A 3 mns à pied du tramway. Visite virtuelle : https://youtu.be/Tq9ZVitW88k

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 61.73 m2

Loi Carrez : 61.73 m²

Étage : 4ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 128 €

Taxe Foncière : 718 €

Equipement : Double vitrage
Interphone
Stores électriques
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 3.65m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Sylvestre

Orientation :

Sud
Ouest
Nord

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 176 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 41 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
École primaire
Tramway
Autoroute

Agence immobilière - Nice Nord

49 Avenue Cyrille Besset - 06100 Nice

04 92 10 10 12

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