Nice -Fabron Bosquets- 3 pièces terrasse-parking-cave 77.07 m2 Quartier Fabron
479 000 € HAI
Nice -Fabron Bosquets- 3 pièces terrasse-parking-cave Superbe 3 pièces avec terrasse exceptionnelle - Proche mer À seulement quelques minutes à pied de la mer, des commerces, du tramway et des bus, découvrez ce magnifique appartement de 77 m², actuellement configuré en grand 2 pièces, facilement transformable en 3 pièces, et très lumineux. Entièrement rénové avec goût, ce bien clé en main vous séduira par ses prestations de qualité : parquet massif au sol, nombreux rangements sur mesure, volets électriques, stores, ainsi qu'une très belle cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose d'une élégante salle de douche avec des placards dissimulé derrière les miroirs. Et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse magnifiquement entretenue de 52 m² exposée sud-est, avec un bel aperçue mer idéale pour vos moments de détente et vos soirée d'été entre amis. Une Cave de 6 m² env Des places de parkings privés sécurisés réserver aux copropriétaires. 👉 Emplacement privilégié – Bien rare sur le secteur. Nb de lots 234 dont 90 appartements Charges annuelles 2100 € Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 25000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.
Tarifs d'agence
Caractéristiques du bien
Surface : 77.07 m2
Loi Carrez : 77.01 m²
Type de chauffage : Gaz - Au sol - Collectif
Eau chaude : Chauffe-eau
Charges : 180 €
Taxe Foncière : 1599 €
Baies vitrées
Internet
Stores
Volets roulants électriques
Arrosage
Éclairage extérieur
Ascenseur
Digicode
Portail électrique
Porte blindée
Situation
Surface terrasse : 52m²
Eaux usées : Tout à l'égout
Fabron
Orientation :Condition
Condition : Excellent état
Standing : Normal
Énergie - Consommation conventionnelle : 201 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 32 kg éqCO2/m².an
Gaz : oui
Diagnostic Amiante : fait
Diagnostic Plomb : fait
Diagnostic Termites : fait
Diagnostic
Vie pratique du quartier
Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
École primaire
École secondaire
Gare
Hôpital/clinique
Médecin
Mer
Parking public
Plage
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Agence immobilière - Nice Ouest
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04 92 12 12 62
