NICE Napoléon 3 – T2 – 55,47 M²- vue mer- calme – terrasses

187 000 € HAI

NICE Napoléon 3 - T2 - 55,47 M²- vue mer- calme - terrasses refait a neuf - Appartement 2 pièces refait entièrement à neuf. Composé d'un séjour cuisine US avec un grand balcon attenant vue mer, d'une chambre avec rangements, un balcon côté cuisine et d'une salle de douche neuve. Ce F2 est équipé de double vitrage. Une cave complète également ce bien. Idéal pour premier achat, investissement, pied à terre ou jeune couple. Proches de toutes les commodités et à 5 minutes de la promenade des Anglais et du tramway. Nb de lots: XXX Charges annuelles : 2148 € Ce bien est soumis à la copropriété LE MEILLEUR DE L'IMMOBILIER SUR NICE ET SES ENVIRONS

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 9000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 55.47 m2

Loi Carrez : 55,47 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 179 €

Taxe Foncière : 850 €

Equipement : Double vitrage
Baies vitrées
Internet
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 7.7m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Caucade

Orientation :

Sud
Nord

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 207 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 48 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
Plage
Centre ville
Médecin
Tramway
Gare
Supermarché
Crèche
Salle de sport
Aéroport
Mer
Autoroute
Université

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