Nice mont Boron 3 pièces vue panoramique mer et ville 90 m2 Quartier Mont Boron

660 000 € HAI

Nice Mont Alban, vous serez séduit par ce bel appartement 3 pièces d'une superficie de 90m² environ, spacieux et lumineux en étage élevé, aucun vis à vis. Il comprend deux très belles chambres donnant sur les extérieurs, un salon confortable, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon, une salle de bain avec toilette, et 1 toilette séparé. Cet appartement est idéalement orienté au sud-ouest, et à l'est, garantissant une double exposition ensoleillée tout au long de la journée. Depuis la terrasse, une vue époustouflante et panoramique mer et ville s'offre à vous. Points forts : Emplacement idéal Superficie : 90m² Chambres : 2 Salon : 1 Cuisine : Aménagée et équipée Terrasse et balcon : Avec vue imprenable Exposition : Sud-ouest, offrant une luminosité optimale Intimité : Aucun vis-à-vis A 5 mn à pieds des commerces et transports, Proche des plages 1 cave Un box fermé est possible en sus (38 000 euros). Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nbres de lot 22 Charges courantes par an : 3748,0 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 25000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 90 m2

Loi Carrez : 89.39 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 312 €

Taxe Foncière : 1846 €

Equipement : Double vitrage

Internet
Stores
Stores électriques
Volets roulants électriques
Ascenseur

Interphone
Portail électrique
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 11m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Mont Boron

Orientation :


Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 117 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 25 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
Gare
Hôpital/clinique
Médecin
Mer
Plage
Port
Salle de sport
Supermarché
Tramway

Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62

Contact Agence immobilière



    J'accepte que mes informations personnelles soient conservées sur ce site.