Nice Méridia 2 pièces Terrasses parking 43 m2 Quartier Sainte Marguerite

225 000 € HAI

Nice Méridia - À VENDRE – 2 PIÈCES LOUÉ – TERRASSES, PARKING & SALLE DE SPORT – QUARTIER EN PLEIN ESSOR Situé au 9ᵉ étage d'un immeuble moderne et sécurisé construit en 2019, ce bel appartement 2 pièces de 43 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Actuellement loué 920€, le bail en cours (3 ans) jusqu'au 19 mars 2026. L'appartement se compose : D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, D'une chambre confortable, D'une salle de bain moderne, De WC séparés, Accès PMR et surtout de deux terrasses de 14 m² et 9 m² exposées Est, parfaites pour profiter du calme et de la lumière. Un parking en sous-sol est inclus, ainsi qu'un accès à une salle de sport réservée aux résidents. Localisation idéale : dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. Un bien de qualité, dans une copropriété récente avec toutes les commodités modernes. Nb de lots XX Charges annuelles 1980€ Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr