Nice – Madeleine 52.5 m2 Quartier Madeleine

180 000 € HAI

Nice Madeleine, dans le secteur de la Madeleine, découvrez ce charmant 2 pièces de 52,5 m² Carrez situé au sein d’une résidence de standing sécurisée. Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons de 6 m² et 3 m². Il se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante de 9 m² pouvant facilement être aménagée en seconde chambre ou bureau, d’une grande chambre de 14 m² avec accès extérieur, d’une salle d’eau généreuse ainsi que de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave complète l’appartement. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé de 13 m² dans la résidence. Charges mensuelles faibles : 130 € comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif. Honoraires à la charge de l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »