Nice Madeleine Studio 29.15 m2 Quartier Madeleine

149 000 € HAI

Nice Madeleine, dans une résidence, sécurisée, superbe studio de 29.15m², balcon à l'Ouest sans vis-à-vis. Cet appartement situé au 1e étage avec ascenseur, en bon état, est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine US équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Appartement climatisé, lumineux, faibles charges. Possibilité de stationnement dans un parking public à 2 minutes. À deux pas de la MER. Proche tramway, Facultés de Droit et de Lettres et toutes commodités. Idéal Primo-accédant ou investissement locatif. À visiter sans tarder. Nb de lots : NC Charges annuelles : 600 €

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 29.15 m2

Loi Carrez : 29.15 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : - Climatisation - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 50 €

Taxe Foncière : 570 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage

Baies vitrées
Internet
Stores électriques
Volets roulants électriques
Ascenseur

Digicode
Interphone
Vidéophone
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Madeleine

Orientation :


Condition

Condition : Bon état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 146 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 4 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
École primaire
Hôpital/clinique
Mer
Piscine
Port
Supermarché
Tramway
Université

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