Nice Libération 4 pièces avec Jardin et Caves 100.1 m2 Quartier

728 000 €

Nice Libération : au dernier étage d'une petite copropriété niçoise de 2 étages, appartement d'architecte d'environ 100m². Au calme et proche de toutes les commodités (commerces/tram/bus/universités). Secteur très recherché. Beaucoup de cachet avec de très beaux volumes et des prestations de haute qualité. Composé d'un spacieux séjour d'environ 31 m², de deux chambres : 17.5m² et 30m² (Possibilité de créer une chambre supplémentaire), une salle de douche à l'italienne moderne et wc séparé. Triple exposition et 3 balcons, belle hauteur sous plafond, très lumineux ! Jardin partagé dans la copropriété. Vendu avec une grande cave + une cave commune. Stationnement facile. Visite virtuelle sur demande. Nbre de lots : 12 Charges annuelles : 3600€

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 100.1 m2

Loi Carrez : 100.01 m²

Étage : Dernier étage

Type de chauffage : Fioul - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 300 €

Taxe Foncière : 1162 €

Equipement :
Digicode
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :


Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 306 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 67 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Bus
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Cinéma
Commerces
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École primaire
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Gare
Mer
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Parking public
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Université

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