Nice – Le Ray – 4/5 pièces – Cave 74.44 m2 Quartier

250 000 € HAI

Nice - Le Ray 4/5 pièces Découvrez cet appartement de 4 pièces de 74 m² bien agencés, situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante avec gardien, offrant un cadre de vie calme et agréable. Traversant et lumineux, orientation idéale offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vue dégagée, sans vis-à-vis, avec un panorama apaisant sur les espaces verts de la résidence. Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Un cellier pratique à disposition. Cave en sous-sol, idéale pour stockage Parking collectif : stationnement sécurisé dans la résidence. À proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement allie confort et praticité pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un environnement sécurisé et verdoyant tout en restant proche des services essentiels.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 74.44 m2

Étage : 4ème

Type de chauffage : Gaz - Au sol - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 260 €

Equipement : Double vitrage
Internet

Ascenseur

Gardien
Interphone
Portail électrique
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :

Nord
Sud

Condition

Condition : À rafraîchir

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 111 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 23 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
École primaire
Supermarché
Tramway
Université

Agence immobilière - Nice Nord

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