268 000 € HAI
Nice Nord quartier LE RAY Découvrez ce superbe appartement de 75m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien et prêt à être habité immédiatement. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques de l'appartement : Entrée accueillante donnant sur un vaste salon baigné de lumière. Cuisine séparée parfaitement équipées. Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer des espaces bureau ou loisirs. Salle de bains moderne avec tous les équipements nécessaires. Toilettes séparées. Cellier pratique pour le rangement supplémentaire. Appartement climatisé et traversant, offrant une bonne ventilation naturelle. Double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. Sol en marbre, ajoutant une touche d'élégance et de raffinement. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Parking collectif pour un stationnement facile et sécurisé. Cave en sous-sol. Proche des commodités (école, tramway, bus, commerces) Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, praticité et élégance.
Surface : 75.02 m2
Loi Carrez : 75.02 m²
Étage : 3ème
Type de chauffage : Gaz - Au sol - Collectif
Eau chaude : Chaudière
Charges : 270 €
Eaux usées : Tout à l'égout
Le Ray
Orientation :Sud
Condition : Excellent état
Standing : Normal
Énergie - Consommation conventionnelle : 128 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 26 kg éqCO2/m².an
Gaz : oui
Diagnostic Amiante : fait
Diagnostic Plomb : fait
Diagnostic Termites : fait
Diagnostic
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49 Avenue Cyrille Besset - 06100 Nice
04 92 10 10 12