NICE LE PORT – LOFT 212m² 213 m2 Quartier Le Port

990 000 € HAI

NICE LE PORT : superbe emplacement en plein cœur du port, rare produit d'exception, loft 212m² entièrement rénové en 2014 avec beaucoup de gout et d'élégance. En excellent état, ce bien très atypique au calme , se compose d'une immense salle de séjour de 75m² avec cheminée à l'éthanol, d'une cuisine de 45m², d'un dressing de 17m², d'une chambre avec salle de bain de 16m², d'une chambre de maître de 26m² avec salle d'eau et d'une chambre de 14m². Hauteur sous plafond entre 3 et 5m avec structure en bois apparente, ce bien saura vous séduire par son raffinement, son cachet et ses prestations! Idéalement situé au cœur des commodités, proche école, futur tramway et mer! Unique à Nice! Idéal pied à terre ou profession libérale!!

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 40000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 213 m2

Loi Carrez : 212 m²

Type de chauffage : Electrique - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 250 €

Taxe Foncière : 1500 €

Equipement : Cheminée
Double vitrage
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Le Port

Orientation :

Sud
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Luxe

Énergie - Consommation conventionnelle : -1 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : -1 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
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Tramway
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Parc
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