Nice Lanterne 4 pieces / extérieur/ aperçu mer / garage 101.55 m2 Quartier Lan

480 000 € HAI

Nice Lanterne 4 pièces / extérieur/ aperçu mer / garage Venez découvrir ce bel appartement de 102 m², parfaitement situé dans le quartier prisé de la Lanterne à Nice Ouest. Niché dans un environnement calme et résidentiel, ce logement spacieux et lumineux constitue un cadre de vie idéal. Il comprend quatre pièces bien agencées, créant ainsi un espace de vie agréable. Le salon, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un extérieur privé avec une vue partielle sur la mer. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est fonctionnelle. Les trois chambres sont généreuses en taille. L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’une salle de douche et d’un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d’un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur recherché, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. La climatisation est présente dans tout l’appartement pour votre confort. Contactez-nous pour visiter ce bien de qualité ! Nombre de lots: NC Charges annuelles : 3600€ (chauffage, eau chaude et froide inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 24000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 101.55 m2

Étage : 3ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 300 €

Taxe Foncière : 1771 €

Equipement : Cheminée
Double vitrage
Baies vitrées
Internet
Meublé
Stores
Ascenseur

Portail électrique
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Lanterne

Orientation :

Ouest

Condition

Condition : Bon état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 145.93039686302 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 29.97 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
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