Nice -Lanterne- 2 pièces transformable en 3 pieces 54 m2 Quartier Lanterne

230 000 € HAI

NICE OUEST - LANTERNE : Possibilité de transformer ce magnifique 2 pièces de 54m² env avec terrasse et balcon, en 3 pièces sans place perdue! Il est situé au calme dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien. Cet appartement traversant sud nord en bon état général, se situe en étage avec ascenseur. Belle Vue mer coté salon et vue dégagée coté chambre et cuisine . Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon de 7 m² exposé nord, d'un séjour avec vue mer donnant sur une terrasse de 7m² exposé Ouest, un espace nuit avec une chambre, une salle de bain, un WC séparé et des rangements. une cave Possibilité acquérir un garage (25.000€) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pas de procédure à notre connaissance bien soumis à la copropriété charges courantes: 1400€/an

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10953€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 54 m2

Loi Carrez : 53,76 m²

Type de chauffage : - - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 120 €

Taxe Foncière : 1120 €

Equipement : Double vitrage
Baies vitrées
Volets roulants électriques
Ascenseur
Gardien
Interphone
Portail électrique

Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 6.9m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Lanterne

Condition

Condition : À rafraîchir

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 140 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 10 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Bus
Centre ville
Mer
Supermarché

Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62

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