283 500 €

Nice GAIRAUT- CHAMBRUN - Vieux chemin de Gairaut - Quartier résidentiel dans résidence de Standing (façade refaite en 2019-2020) - Beau 3 pièces de 66 m² environ au 1er étage (RDC de la résidence) avec terrasse Sud de 12,71 m² (absence de vis-à-vis) Cuisine équipée indépendante, très beau séjour de 20 m² env. avec accès extérieur, deux chambres, salle d'eau, toilette indépendant - Vendu avec une cave. Lumineux, aucun vis a vis, climatisation, double vitrage, proche du nouveau Parc du Ray… Possibilité acquisition en sus d'un GARAGE fermé en sous-sol Nombre de lots: NC Charges annuelles: 2.200€

Caractéristiques du bien

Surface : 65.17 m2

Loi Carrez : 65,17 m²

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 190 €

Taxe Foncière : 1002 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Internet
Stores
Stores électriques
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 3.51m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Gairaut

Orientation :

Sud
Ouest

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 82 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 18 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

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