Nice Gairaut-Chambrun – 4 piéces 80 m² avec garage 80 m2 Quartier Gairau

367 500 € HAI

Nice GAIRAUT- CHAMBRUN - Quartier résidentiel dans résidence de Standing - Magnifique 4 pièces de 80 m² environ au 4éme étage avec terrasse de 9,40 m² (Magnifique vue mer, collines & ville) Cuisine équipée semi-ouverte sur très beau séjour donnant accès à sa terrasse, trois belles chambres avec parquet massif, salle de bains, toilette indépendant et loggia accessible par les trois chambres. Ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol Refait avec gout, lumineux, aucun vis a vis, superbe vue, proche du nouveau Parc du Ray… Nombre de lots: NC Charges annuelles: 2.199,36 €

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 17500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 80 m2

Loi Carrez : 85 m²

Étage : 4ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 183 €

Taxe Foncière : 1250 €

Equipement : Double vitrage
Baies vitrées
Stores
Volets roulants électriques
Ascenseur
Interphone
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 9.4m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Gairaut

Orientation :

Ouest

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 999 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 999 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

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