Nice Gairaut 3 pièces avec cave et garage 64 m2 Quartier Gairaut
312 000 € HAI
Nice Nord Gairaut : Bel appartement 3 pièces traversant en rez-de-jardin, d'environ 64m², au sein d'une résidence de standing sécurisée. En excellent état, composé d'un beau séjour de 21 m², prolongé d'une large terrasse de 16 m² exposée plein sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche à l'italienne, moderne et fonctionnelle. Deux dressings et WC indépendant. Climatisation, stores électriques, double vitrage. Façade refaite en 2018. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité de louer un garage fermé, dans la résidence. Charges annuelles : 1.920 euros. Nb de lots : NC. Visite en vidéo : https://youtu.be/fDFIaLPNvXU
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 12000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.
Tarifs d'agence
Caractéristiques du bien
Surface : 64 m2
Loi Carrez : 63.86 m²
Type de chauffage : Electrique - Climatisation - Individuel
Eau chaude : Chauffe-eau
Charges : 160 €
Taxe Foncière : 1000 €
Baies vitrées
Stores électriques
Volets roulants électriques
Digicode
Interphone
Porte blindée
Air conditionné
Ascenseur
Situation
Surface terrasse : 16.26m²
Eaux usées : Tout à l'égout
Gairaut
Orientation :Sud
Condition
Condition : Excellent état
Standing : Standing
Énergie - Consommation conventionnelle : 71 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 7 kg éqCO2/m².an
Gaz : oui
Diagnostic Amiante : fait
Diagnostic Plomb : non fait
Diagnostic
Vie pratique du quartier
Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
Mer
Piscine
Supermarché
Tramway
Agence immobilière - Nice Nord
49 Avenue Cyrille Besset - 06100 Nice
04 92 10 10 12
