NICE FLEURS : grand 3P 84.18 m2 Quartier Fleurs
470 000 €
NICE FLEURS EXCLUSIF : Au sein d'un quartier recherché, grand appartement trois pièces de 83m² à rénover, en étage élevé avec ascenseur, dans un bel immeuble des années 50, bien tenu, avec gardien. Composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau/WC et d'un dégagement avec placards. Exposition sud-ouest. Balcon filant ceinturant l'ensemble de l'appartement. Double vitrage partout. Climatisation dans le séjour. Cave. L'immeuble se trouve à 300 mètres de la plage ! DPE C. 24 lots d'habitation. Charges de copropriété : 292 euros par mois (immeuble avec gardien). Visite en vidéo : https://youtube.com/shorts/G-Z2FF5D21A
Caractéristiques du bien
Surface : 84.18 m2
Loi Carrez : 84.18 m²
Étage : 5ème
Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif
Eau chaude : Chauffe-eau
Charges : 292 €
Taxe Foncière : 1739 €
Double vitrage
Ascenseur
Accès handicapé
Situation
Eaux usées : Tout à l'égout
Fleurs
Orientation :Ouest
Sud
Condition
Condition : À rénover
Énergie - Consommation conventionnelle : 118 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 25 kg éqCO2/m².an
Diagnostic Plomb : non fait
Vie pratique du quartier
Commerces
Mer
Plage
Supermarché
Tramway
Agence immobilière - Nice Nord
49 Avenue Cyrille Besset - 06100 Nice
04 92 10 10 12