Nice – Fac de lettres – 3 pièces 107 m² – Haut de gammes 

450 000 € HAI

Nice - Fac de lettres - 3 pièces 107 m² - Haut de gamme - Calme - Parkings - cave Dans résidence haut de gamme avec parc arboré. Bel appartement 3 pièces composé d'un hall, d'un salon donnant sur la terrasse (expo ouest, vue parc & vue mer), d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont 1 avec balcon), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de rangements. Parkings + 1 cave. L'appartement est en parfait état, au calme et entouré de verdure. Possibilité de le transformer en 4 pièces. à 10 minutes à pieds de la mer & du tramway. Nb de lots: XXX Charges annuelles : 4044 € Ce bien est soumis à la copropriété LE MEILLEUR DE L'IMMOBILIER SUR NICE ET SES ENVIRONS

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 25000€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 108.03 m2

Loi Carrez : 108.03 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Fioul - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 359 €

Taxe Foncière : 2011 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Internet
Stores
Éclairage extérieur
Ascenseur

Gardien
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 15.36m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Fac de Lettres

Orientation :

Sud
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Luxe

Énergie - Consommation conventionnelle : -1 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : -1 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
Plage
Centre ville
Tramway
Taxi
Parking public
Supermarché
École secondaire
Aéroport
Mer
Université
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Agence immobilière - Nice Ouest

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