NICE FABRON STANDING 95.5 m2 Quartier Fabron

440 000 € HAI

NICE FABRON : dans une copropriété de grand standing, superbe 4 pièces en étage en très bon état offrant une belle vue mer. Le bien se compose d'une entrée de 7m2 ouvrant sur un séjour de 24m2, une cuisine de 8m2, 3 chambres de 12,5m2 chacune, un beau dressing de 4m2, une salle de bains de 4m2, WC indépendants et grand placard de rangement. Traversant Sud/est - Nord/ouest, au calme, ce bien vous séduira par sa belle luminosité et toutes ces pièces qui donnent sur de larges baies vitrées sur les extérieurs offrant une vue dégagée collines sur le balcon et une belle vue mer sur la terrasse de 16m2. De plus ce bien est complété par de belles prestations : parquet massif, marbre, baies vitrées, stores électriques, rien à prévoir... Venez vite profiter du charme de ce bien et de sa belle terrasse ensoleillée. Proches accès voie rapide, autoroute, commodités, écoles. Une cave et parking complète ce bien. Charges tout collectif 290€/mois.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 18000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 95.5 m2

Loi Carrez : 95 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : Fioul - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 280 €

Taxe Foncière : 1500 €

Equipement : Double vitrage
Baies vitrées
Stores
Stores électriques
Ascenseur
Portail électrique
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 16m²

Quartier :

Fabron

Orientation :

Sud
Est
Nord
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 112 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 26 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Gare routière
Commerces
École primaire
Centre ville
Hôpital/clinique
Tramway
Parc
Supermarché
Port
Crèche
Piscine
Tennis
Cinéma
École secondaire
Salle de sport
Aéroport
Mer
Autoroute

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