Nice Fabron 2 pièces terrasse garage cave 53.7 m2 Quartier Fabron

266 000 € HAI

Nice Fabron Superbe 2 pièces avec terrasse – Vue dégagée sur colline Dans une résidence sécurisée. À deux pas des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement de 55 m² environ, offrant : Un salon spacieux, donnant sur une terrasse exposée à l'Est (sans vis à vis) pour les cafés au soleil. Une grande chambre de 15 m², offrant un espace confortable et reposant. Une vue dégagée sur les collines, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Une cave pour tout votre nécessaire de rangement. Un garage privé motorisé en sus , assurant un stationnement sécurisé et pratique. Cet appartement 2 pièces allie confort moderne et praticité grâce à sa proximité avec les commerces et les transports. Parfait pour un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nombres de lot: 90 charges annuelles : 1812 euros Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 11000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 53.7 m2

Loi Carrez : 53.7 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Fioul - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 150 €

Taxe Foncière : 1197 €

Equipement : Internet
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 6.7m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Fabron

Orientation :

Est

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 196 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 60 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
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