Nice Corniche Fleurie – 4 pièces Terrasse Garage 79.41 m2 Quartier Corni

409 500 € HAI

Nice Corniche fleurie 4 pièces Terrasse Garage À Vendre – Beau 4 Pièces au calme absolu avec Terrasse plein sud, Vue Dégagée et aperçu mer. Dans une résidence de standing avec piscine, jardin, et gardien, venez découvrir ce beau 4 pièces de 79 m², exposé plein sud, traversant, idéalement situé à proximité des écoles et des transports. Les atouts de cet appartement : ✅ Un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux et moderne ✅ Une belle terrasse de 14 m², offrant une vue dégagée ✅ 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ✅ Une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité ✅ Résidence sécurisée avec piscine et espaces verts Les couchers de soleil vous offriront des paysages à couper le souffle. -Un garage vient compléter ce bien. Un emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et transports en commun, pour un quotidien facilité. ➡️ Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nb de lots XX Charges annuelles : 3060€ Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 19500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 79.41 m2

Loi Carrez : 79.41 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Electrique - Climatisation - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 766 €

Taxe Foncière : 1789 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Baies vitrées
Internet
Stores
Ascenseur
Gardien
Interphone

Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 14m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Corniche Fleurie

Orientation :

Sud

Condition

Condition : À rafraîchir

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 134 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 4 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Commerces
Crèche
École primaire
Gare
Médecin
Tennis
Tramway

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