343 000 € HAI

Nice ouest au calme corniche fleurie 3 pièces vue panoramique mer et montagne. Dans une résidence sécurisée avec piscine, jardins d'enfants,gardien et vigile de nuit. Bel appartement 3 pièces de 71,29 m² (loi carrez) au 5 éme étage, traversant, deux belles chambres, cuisine indépendante neuve et entièrement équipée, une belle terrasse de 11 m² plein sud ouest donnant sur le séjour et une des chambres, commerces au pied de la résidence, écoles, lycée et transport à proximité. Ce bien est complété par une place de parking en extérieur et une grande cave Eau chaude, eau froide, chauffage collectif, 2 gardiens, vigile, piscine, parc d'enfants et grand parc inclus dans les charges Nb de lots: 530 Charges mensuelles: 3 120 € LE MEILLEUR DE L'IMMOBILIER SUR NICE ET SES ENVIRONS

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 16000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 82.29 m2

Loi Carrez : 71.29 m²

Étage : 5ème

Type de chauffage : Fioul - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 260 €

Taxe Foncière : 1080 €

Equipement : Baies vitrées
Internet
Stores
Volets roulants électriques
Gardien
Interphone
Piscine
Stores électriques
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 11m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Corniche Fleurie

Orientation :

Ouest
Sud

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 180 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 42 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Hôpital/clinique
Médecin
Tramway
Taxi
Parc
Supermarché
Crèche
École secondaire
Salle de sport
Aéroport
Autoroute
Université

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