Nice / Corniche Fleurie 2P terrasse et jardin 65m² 43.83 m2 Quartier Corniche F

325 500 € HAI

Nice / Corniche Fleurie 2P terrasse et jardin 65m² Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement placé en rez-de-jardin, qui vous permet un cadre de vie serein et agréable. S'étendant sur 43 m², cet espace lumineux comprend un séjour chaleureux, une chambre confortable et une cuisine pratique. L'élément CLÉ de ce bien est son bel extérieur de 65 m², orienté sud-ouest, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement savourer le soleil. Cet appartement est situé dans une copropriété récente, bien entretenue, arborée et sécurisée, qui dispose également d'une piscine. De plus, un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément (30 000 euros), vous assurant un stationnement sécurisé et pratique. Enfin, cet appartement se trouve à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE en A Nombre de lots : NC Charges annuelles : 2000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 43.83 m2

Type de chauffage : - Climatisation - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 166 €

Taxe Foncière : 1300 €

Equipement : Double vitrage

Baies vitrées
Internet
Barbecue
Accès handicapé
Ascenseur

Piscine
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Corniche Fleurie

Orientation :


Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 47.7 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 1.4 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Commerces
École primaire
École secondaire
Parc
Piscine

Salle de sport
Supermarché
Tennis
Tramway

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