NICE Collines – Corniche de Magnan / St-Pierre de Féric 80.1 m2 Quartier

355 000 € HAI

NICE - Collines Corniche de Magnan / St-Pierre de Féric : Exclusivité. Grand appartement de trois pièces situé dans une petite résidence (18 lots d'habitation) récente et bien entretenue. Profitez d'une belle vue dégagée sur les collines et la mer depuis cet appartement en étage élevé, accessible par ascenseur. Environnement calme. L'appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante attenante, d'un dégagement, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Plusieurs pièces offrent un accès direct à la terrasse. Possibilité place de parking privative de plain-pied. Cave. Un parking collectif est également disponible dans la résidence. Transports en commun devant l'immeuble. DPE C. Charges annuelles 2.340 euros. Visite vidéo sur demande.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 17750€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 80.1 m2

Loi Carrez : 80 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : Electrique - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 195 €

Taxe Foncière : 1505 €

Equipement : Double vitrage
Accès handicapé
Ascenseur
Interphone
Portail électrique
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 12m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :

Est
Nord

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 132 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 4 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus

Agence immobilière - Nice Nord

49 Avenue Cyrille Besset - 06100 Nice

04 92 10 10 12

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