Nice Cimiez – 4 Pièces de 66 m² avec garage 65.51 m2 Quartier Cimiez

315 000 € HAI

Nice Cimiez - Magnifique quartier résidentiel, à quelques minutes à pieds de l'école primaire Paule d'Essling et des arènes de Cimiez - Résidence sécurisée avec ascenseur - Très beau 4 pièces traversant de 66 m² environ (sous réserve Loi carrez) au 1er étage composé d'une belle entrée avec rangements, d'un beau séjour donnant sur un extérieur Sud au calme absolu, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et de trois chambres. Un grand garage de 15 m² de plain pied complète ce bien. Présence d'un local vélo, d'un potager et d'un étendoir collectif dans la résidence. Charges annuelles: 3.000 € (comprenant eau froide, chauffage, entretien espaces verts, ascenseur…) Nombre de lots: 114 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 65.51 m2

Loi Carrez : 65.51 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : Gaz - Central - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 250 €

Taxe Foncière : 1204 €

Equipement : Double vitrage

Internet
Ascenseur


Interphone
Portail électrique
Vidéo surveillance
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Cimiez

Orientation :

Nord
Ouest
Sud

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 161 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 34 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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