Nice st-Marguerite – 3P terrasses cave et poss GARAGE 71 m2 Quartier Sain

245 000 € HAI

Nice st-Marguerite - 3P terrasses cave et poss GARAGE EXCLUSIVITÉ, Nice st-Marguerite - 3P terrasses cave et poss GARAGE Dans petite copropriété bien entretenue, bel appartement TRAVERSANT de plus de 71m2 de surface privative (66m² carrez + terrasses fermées) en étage avec ascenseur. Il est composé d'un salon et d une cuisine (poss US) donnant sur loggia plein ouest, 2 chambres dont une sur loggia exposé est, une salle d'eau avec spacieuse douche à l'italienne et WC séparé . Les plus: double vitrage, traversant, calme, 2 loggias Une cave et un parking collectif viennent compléter ces belles prestations. Possibilité d un garage de 13 m2 en sous-sol (20.000) Bien soumis à la copropriété Charges courantes annuelles: 1968 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 12620€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 71 m2

Loi Carrez : 66 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 164 €

Taxe Foncière : 1069 €

Equipement : Double vitrage
Ascenseur
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 2.86m²

Quartier :

Saint Isidore

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 185 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 36 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
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Agence immobilière - Nice Ouest

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