NICE Californie- 3 pièces- terrasse 50 m²-cave-calme 70 m2 Quartier Promenade

357 000 € HAI

NICE Californie - Bord de mer ! Magnifique appartement 3 pièces de 70m² avec terrasse de 50m² + cave + parkings à proximité! Appartement entièrement refait à neuf composé ainsi : 1 grand salon très lumineux avec cuisine US entièrement aménagée et équipée avec plan de travail îlot + 2 belles chambres avec penderies + 1 salle d'eau avec douche italienne + 1 toilette suspendu indépendant . Chaque pièce s'ouvre sur une grande terrasse de 50m² ! Une cave vient compléter ce bien. Nombreuses places de stationnement gratuites ! Situé proche du bord de mer, l'appartement offre une vue dégagée et un aperçu mer et montagne. Très agréable, calme et lumineux. Arrêt de tramway Ferber au pied de l'immeuble et gare de St Augustin à proximité. Proche de toutes les commodités (Casino, pharmacie...) et des écoles primaires et collège. Prestations : Climatisation réversible dans le séjour et les 2 chambres + fenêtres double vitrage + visiophone + ascenseur + façade et chaudière récente ! Nb de lots: 50 Charges annuelles: 1952 € Ce bien est soumis à la copropriété LE MEILLEUR DE L'IMMOBILIER SUR NICE ET SES ENVIRONS

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 17000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 70 m2

Loi Carrez : 68 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : Electrique - Climatisation - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 160 €

Taxe Foncière : 1400 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Internet
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Ascenseur

Vidéophone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 50m²

Quartier :

Promenade des Anglais

Orientation :

Sud
Est

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : -2 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : -2 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Plage
Centre ville
Hôpital/clinique
Médecin
Tramway
Gare
Taxi
Supermarché
Crèche
École secondaire
Aéroport
Mer
Université

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