370 000 €

EXCLUSIVITÉ Nice proche borriglione Dans belle résidence de standing bien entretenue, au calme absolu, magnifique et lumineux 3P 72,11m2 carrez, en état exceptionnel, traversant, en RDJ surélevé. Il se compose d'une entrée avec dressing, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur joli jardinet-terrasse Exposé Est, grand salon sur jardin plein Ouest, nombreux placards, 2 belles chambres avec placard chacune, salle de douche, toilette séparé. Une cave et un garage viennent compléter ces belles prestations. Les+: climatisation réversible, au calme, sans vis à vis, traversant, à 5mn du tram à pied Aucune anomalie electrique Bien soumis à la copropriété Charges courantes annuelles : 2000€ Nombre de lots: nc

Caractéristiques du bien

Surface : 72 m2

Type de chauffage : - Climatisation -

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 167 €

Taxe Foncière : 1453 €

Equipement : Volets roulants électriques
Barbecue
Ascenseur
Interphone
Air conditionné
Baies vitrées
Stores
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 17m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Valrose

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 268 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 13 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Tramway
Parking public
Supermarché
Cinéma
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Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62