399 000 €

NICE BELLET : dans une maison niçoise, petite copropriété SANS CHARGES de 3 appartements, RARE 5 pièces de 99m2 en position dominante ! Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 27m2, 4 chambres (une 14m2, 2 x 13m2 et une de 9m2) d'environ, 1 salle d'eau avec douche, baignoire et wc, une buanderie et 1 wc indépendants. Triple exposition (sud, est, ouest), traversant, au calme, vous profiterez d'une lumineuse terrasse de 11m2 avec une superbe vue sur les collines et la mer! De plus vous pourrez profiter d'une belle véranda de 15m2. Un parking extérieur couvert complète ce bien ! Idéal grande famille ou investisseur pour colocation ! (Rentabilité : 2150€ de loyer mensuel charges comprises !) A voir ! nb lots : 6

Caractéristiques du bien

Surface : 99 m2

Loi Carrez : 99 m²

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 1 €

Taxe Foncière : 1000 €

Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 11m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint-Roman-de-Bellet

Orientation :

Est
Sud
Ouest

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 196 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 18 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

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21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

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