NICE BELLET BEAU 5P 99 m2 Quartier Saint-Roman-de-Bellet

399 000 € HAI

NICE BELLET : dans une maison niçoise, petite copropriété SANS CHARGES de 3 appartements, RARE 5 pièces de 99m2 en position dominante ! Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 27m2, 4 chambres (une 14m2, 2 x 13m2 et une de 9m2) d'environ, 1 salle d'eau avec douche, baignoire et wc, une buanderie et 1 wc indépendants. Triple exposition (sud, est, ouest), traversant, au calme, vous profiterez d'une lumineuse terrasse de 11m2 avec une superbe vue sur les collines et la mer! De plus vous pourrez profiter d'une belle véranda de 15m2. Un parking extérieur couvert complète ce bien ! Idéal grande famille ou investisseur pour colocation ! (Rentabilité : 2150€ de loyer mensuel charges comprises !) A voir ! nb lots : 6

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 20000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 99 m2

Loi Carrez : 99 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 1 €

Taxe Foncière : 1000 €

Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 11m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint-Roman-de-Bellet

Orientation :

Est
Sud
Ouest

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 196 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 18 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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