Nice Baumettes-centre ville Grand 4 pièces terrasse et cave avec possibilité g

550 000 € HAI

Quartier des Baumettes, proche centre ville et mer, dans une résidence standing sécurisée,128 m²env de surface privative se ventilant entre un appartement traversant de 4 pièces en étage avec ascenseur de + de 108m² et une profonde terrasse de +de 20m² avec vue verdure , ville et collines. L'appartement se compose d'une entrée, séjour et cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur une très belle pièce de vie de +de 28m², une salle de bains (baignoire et douche) avec fenêtre et toilette séparé avec fenêtre, 3 grandes chambres de 13 et 15m², nombreux placards et enfin un grand dressing. La cuisine, le salon et une chambre donnent sur la terrasse . Appartement lumineux et calme. Grande cave de 15 m² et parking collectif au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir en plus un grand garage de 17m² en sous sol (40.000€) Bien soumis à la copropriété 3900€ de charges annuelles (eau froide, chauffage, espaces vert, ascenseur)

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 26191€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 128 m2

Loi Carrez : 108.03 m²

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 342 €

Taxe Foncière : 1885 €

Equipement : Double vitrage

Stores électriques
Ascenseur
Interphone
Portail électrique
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 20.45m²

Quartier :

Baumettes

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 177 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 30 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
École primaire
École secondaire
Gare
Gare routière
Gare TGV
Hôpital/clinique
Médecin
Mer
Parc
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tramway
Université

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