NICE ARENAS 57.61 m2 Quartier Arenas - Parc Phoenix

130 000 € HAI

NICE ARENAS 3 PIECES + CAVE APPARTEMENT VENDU LOUÉ Dans un secteur dynamique de Nice Ouest, au cœur du quartier de l’Arenas, découvrez ce 2/3 pièces d’environ 58 m², vendu loué, avec une cave en sous-sol. A proximité immédiate de la mer, de l’aéroport Nice Côte d’Azur, de l’EDHEC et des transports en commun. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces et services, ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville de Nice. Le bien est actuellement loué 669 € par mois, auxquels s’ajoutent 120 € de provisions sur charges. Le locataire est en place depuis de nombreuses années et présente un historique locatif sérieux. Avec une rentabilité locative d’environ 6 %, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante. Charges annuelles : environ 1 860 €. Cave en sous-sol. Les photos sont actuellement en cours de réalisation et seront prochainement disponibles.