Murs Commerciaux proche future Coulée Verte 35.77 m2 Quartier TNL

130 000 € HAI

PALAIS DES EXPOSITIONS / TNL : MURS COMMERCIAUX LIBRES DE TOUTES OCCUPATIONS A VENDRE !!! BEAU LOCAL de 35,77m² sur Rue avec vitrine (2,40 x 2,90). Diverses activités de commerces ou bureau possibles. <<< Lien vidéo sur demande >>> Le local se compose d'une boutique (24,07m²), une arrière boutique avec fenêtre (10,55m²) et d'un toilette séparé (0,94m²). Livraisons devant le local, tramway à 20m, Palais des Expositions à 60m, TNL à 200m Faibles charges : 45 € / mois et Foncier 600 €. Idéal pour le lancement de votre activité, un placement locatif et l'extension de la Coulée Verte !!! - Nombre de lots de copropriété : en attente. - Dernière quote-part annuelle de charges (2022/2023) : 536,50 € soit 44,70 € / mois. - Lot non assujettit à un DPE. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.