Menton 2 pièces dernier étage 35 m2 Quartier

209 000 € HAI

Menton beau 2 pièces loué , refait à neuf au 5ème et dernier étage exposé plein SUD avec vue mer, dans une très jolie, agréable et mythique résidence de 1863 standing et sécurisée. Se composant d'un séjour avec balconnet, une chambre, un coin cuisine, une salle de douche, wc séparé, très belle hauteur sous plafond, double vitrage. Idéalement situé, proche commerces, transports et plages Parking collectif dans la résidence. Idéal investisseurs ! L'appartement est loué 650 € +150 € de charges (fin du bail 31/06/2025) Nombre de lots: 153 dont 141 lots d'habitation. Charges courantes: 2784 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 11000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 35 m2

Loi Carrez : 34.39 m²

Étage : 5ème

Type de chauffage : Fioul - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 696 €

Taxe Foncière : 852 €

Equipement : Double vitrage
Internet
Interphone
Ascenseur
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :

Sud

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 254 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 38 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
Crèche

Gare
Gare TGV
Plage
Supermarché

Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62

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