Menton 2 beau pièces dernier étage 35 m2 Quartier

215 000 € HAI

Menton beau 2 pièces de 35m² Plongez dans le charme de l'ancien avec ce superbe appartement situé au dernier étage du prestigieux Grand Hôtel du Louvre, datant de 1863, ancien palace d'exception. Profitez d'une vue mer à couper le souffle depuis votre balconnet, idéal pour savourer des moments de détente ensoleillés grâce à une exposition plein sud. Cet appartement de 2 pièces offre une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. La belle hauteur sous plafond et le double vitrage assurent un confort optimal et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, ce bien rare est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la plage, rendant vos déplacements et vos moments de loisirs agréablement faciles. De plus, un parking collectif, et stationnements de 2 roues sont à votre disposition pour un stationnement simplifié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Pour toute information complémentaire , n'hésitez pas à nous contacter ! Les visites seront possible à partir du 22 juillet Nombre de lots: 153 dont 141 lots d'habitation. Charges courantes: 2784/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10750€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 35 m2

Loi Carrez : 34.39 m²

Étage : Dernier étage

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 232 €

Taxe Foncière : 852 €

Equipement : Double vitrage
Internet
Ascenseur

Gardien
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :

Sud

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 254 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 38 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Médecin
Mer
Parking public
Plage
Supermarché

Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62

Contact Agence immobilière



    J'accepte que mes informations personnelles soient conservées sur ce site.