Maison Provençale Tourette-Levens 276 m2 Quartier

895 000 € HAI

Maison Provençale Tourrette-Levens Maison de charme avec dépendance, piscine et vue nature. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique villa de 276 m² (227m² habitable) dont un 2 pièces indépendant de 47 m², séduit par son cadre verdoyant, sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. Un lieu idéal pour les amoureux du calme et de la nature, à seulement 20 minutes de Nice Est. À l’intérieur, un salon/séjour de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse donnant sur le jardin avec sa piscine, pool house, cuisine d'été. Une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres (dont une avec accès direct au jardin), une salle de bains et une buanderie. Les amateurs de bien-être apprécieront également le sauna et l’atelier aménagé. À l’étage, la suite parentale séduit par son espace généreux et son atmosphère intimiste : salle d’eau privative, toilette séparée, coin lecture, cheminée et terrasse avec vue dégagée sur la nature. De plain-pied, un appartement indépendant de 47 m² (pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes) offre une chambre, un salon, une cuisine américaine équipée, une salle d’eau et sa terrasse privée, parfait pour recevoir vos invités ou rentabiliser en location saisonnière. Le tout repose sur un terrain clos de 2 243 m² avec portail électrique, garage de 30 m², abri voiture et plusieurs places de stationnement. Côté transport, la maison est desservie par les lignes de bus. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 35800€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 276 m2

Type de chauffage : - Radiateur -

Equipement : Cheminée
Double vitrage

Vide sanitaire

Piscine
Sauna
Abri de voiture
Éclairage extérieur
Portail électrique
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 8.8m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :


Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 115 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 3 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

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