MAISON BLAUSASC 5 Pièces 150M2 160 m2 Quartier

520 000 € HAI

Blausasc-L'Escarene Villa récente 5 pièces de 150m2 en R+1 entre Blausasc et l'Escarene à 10 minutes de la Pointe de Contes. En RDC, un vaste séjour cuisine ouverte et îlot centrale entièrement aménagée et équipée avec accès sur une grande terrasse dominante. Une chambre avec grand placard, un toilette invités. Accès garage et jardin. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec dressing, un toilette indépendant, une grande salle de bains-douche avec accès direct à la buanderie/véranda, très pratique. En rez de jardin une pièce d'environ 10M2 actuellement en chambre mais pouvant recevoir une profession libérale, une salle de sport...avec accès direct au garage de environ 30m2 nombreux espaces de rangements. Vide sanitaire très facilement accessible debout, où vélos et skis trouveront aisément leur place. Pour compléter ces prestations, une piscine récente et ses plages reçevront facilement vos transats et vos barbecues entre amis. Un bien de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspirateur intégré, double vitrage oscillo-battant, prise à raclette au sol... Un bien rare sur le secteur bas de la vallée, une visite s'impose. Votre Agence Immo, Le meilleur de l'immobilier dans la Vallée des Paillons, La Trinité, Drap, Blausasc, Contes, Bendejun, Berre les Alpes...

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 22000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 160 m2

Type de chauffage : Pompe à chaleur - Au sol - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Taxe Foncière : 1750 €

Equipement : Aspiration centralisée
Double vitrage

Vide sanitaire
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Fosse septique

Orientation :

Sud
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 139 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 6 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante :

Diagnostic Termites : non fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

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