MAGNIFIQUE REZ DE JARDIN PESSICART 91 m2 Quartier Pessicart

330 000 € HAI

NICE PESSICART : RARE, dans une belle copropriété de standing bien tenue avec piscine, venez visiter ce superbe 4 pièces de 91m2 en rez de jardin en excellent état ! Le bien entièrement rénové se compose d'une belle entrée avec placard ouvrant sur un très grand séjour de 46m2 avec cuisine US équipée, 3 chambres de bons formats toutes avec placards, une salle de bains et wc indépendants. L'appartement en exposition SUD EST donne sur un beau jardin aménagé de 40m2 sans vis à vis et au calme absolu! Vue verdure, ce bien vous séduira par ces beaux volumes et ces équipements : alarme, double vitrage, baies vitrées, convecteur électrique, luminosité... Parking collectif dans la résidence! Charges 195E/mois Rare sur le marché! A 5 minutes e toutes commodités! NB LOTS : NC DPE : C

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 19800€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 91 m2

Loi Carrez : 91 m²

Type de chauffage : Electrique - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 195 €

Taxe Foncière : 1300 €

Equipement : Double vitrage
Baies vitrées
Jacuzzi
Stores
Ascenseur
Alarme
Piscine
Accès handicapé
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Pessicart

Orientation :

Sud
Est

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 101 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 4 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Centre ville
Médecin

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