Magnifique 4 pièces 108m² résidence luxe 108 m2 Quartier Gairaut

615 000 € HAI

Nice-Gairaut. Dans une résidence luxueuse avec piscine, un magnifique appartement 4 pièces de 108m2. Le bien est composé d'un hall, d'un vaste séjour avec une cuisine US équipée donnant sur une grande terrasse avec une vue mer, de deux belles chambres au calme, d'une chambre d'invité avec une douche, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Volets roulant, climatisation réversible dans chaque pièce. Cave et garage en sous-sol de la résidence. charges annuelles: 3600 eu nb de lots: nc

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 25000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 108 m2

Loi Carrez : 108 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Electrique - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 300 €

Taxe Foncière : 2256 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Baies vitrées
Internet
Stores
Stores électriques
Éclairage extérieur
Ascenseur

Gardien
Interphone
Portail électrique
Porte blindée
Vidéophone
Piscine
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 23m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Gairaut

Orientation :

Sud
Nord

Condition

Standing : Luxe

Énergie - Consommation conventionnelle : 96 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 3 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
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