L’ESCARENE MAISON T4 195M2 630 000 € 195 m2 Quartier

630 000 € HAI

L'Escarene Maison T4 de 195m2 en parfait état, superbe provençale avec vue panoramique sur le village, édifiée sur un terrain entretenu de 4000M2 en restanques. En rez de chaussée: Hall et dégagement desservent un séjour salle de réception de 54m2 et une cuisine donnant sur terrasse et jardin. Deux chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de douche à l'italienne, deux toilettes. Une buanderie, un grand cellier, nombreux placards. Belles terrasses autour de la maison. A l'étage: Une mezzanine donnant sur le séjour, une chambre avec salle de douche et sa terrasse privative, toilettes. En demi étage, un bureau. Pour compléter ce bien: Portail électrique, interphone, alarme, un double garage, caves, jardin. Un bien d'exception, proches des commodités, accès privatif rapide et facile. A la campagne mais à 20 minutes de Nice ! Photos supplémentaires sur demande. Votre Agence Immo Le meilleur de l'immobilier sur Nice et ses environs, L'Escarene, Blausasc, Drap, La Trinité.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 30000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 195 m2

Loi Carrez : 195 m²

Type de chauffage : Fioul - Central - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Taxe Foncière : 1915 €

Equipement : Cheminée
Double vitrage
Internet
Alarme
Interphone
Portail électrique
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 134 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 28 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : non fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

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