178 000 € HAI

NICE OUEST : Secteur l'Arenas, dans un grand ensemble immobilier bien tenu, fermé et sécurisé, agréable 3/4 pièces de 67,58m² en étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, un espace à vivre de 36,58m² composé d'un double séjour avec balcon (4,30m²) et d'une cuisine ouverte aménagée, deux chambres (10,68 et 12,38m²), une grande salle de bains avec wc (5,12m²). Nombreuses prestations parmi lesquelles : double vitrage,volets roulants, store, porte blindée... Cave et parking. Emplacement 2 roues dans la résidence. Possibilité de réaménagement en 4 pièces. Calme, traversant, lumineux, vue dégagée et sans vis-à-vis. Accès facile voie rapide et autoroute. Proximité immédiate bus, tramway et commerces. Idéal familles ou placement locatif. Quôte-part annuel (2016/2017): 1.914,13 € soit 159,51 € mensuels. Nombre de lots de copropriété : 400.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 67.58 m2

Loi Carrez : 67,58 m²

Construction : 1956

Étage : 2ème

Type de chauffage : - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 178 €

Taxe Foncière : 957 €

Equipement : Double vitrage
Stores
Volets roulants électriques
Ascenseur
Interphone
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Arenas - Parc Phoenix

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : À rafraîchir

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 214 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 50 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Centre ville
Tramway
Aéroport
Autoroute
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Agence immobilière - Nice Nord

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