hyper centre carré d’or, adresse prestigieuse, 84m2 en étage élevé ave

570 000 € HAI

Dans le carre d'Or, à quelques minutes de la promenade des Anglais, vous allez tomber sous le charme de cette adresse prestigieuse: 'Le Métropole'à deux pas de l'avenue Jean Médecin et des lignes 1 et 2 de Tramway. Bel appartement en étage élevé avec ascenseur et extérieur comprenant un grand séjour de 32 m², 2 belles chambres (15 et 17m2), une cuisine, une salle d'eau et toilettes séparé. Belle hauteur sous plafond. Huisseries neuves et volets roulants électriques .Climatisation. A ce bien s'ajoute une cave. Qualités de ce bien: possibilité de le transformer en 4P (plusieurs options : plans et perspectives sur demande), Lumineux, calme, Hyper centre Bien soumis à la copropriété 90 lots

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 25000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 84 m2

Loi Carrez : 84 m²

Étage : 4ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur -

Eau chaude : Chaudière

Charges : 170 €

Taxe Foncière : 1650 €

Equipement : Ascenseur
Gardien
Double vitrage
Volets roulants électriques
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 4.24m²

Quartier :

Carré d'or

Orientation :

Sud
Ouest

Condition

Condition : À rafraîchir

Standing : Luxe

Énergie - Consommation conventionnelle : 240 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 50 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Gare routière
Commerces
Centre ville
Tramway
Gare
Parking public
Cinéma
Mer
Gare TGV

Agence immobilière - Nice Ouest

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