Grenoble – 4 Pièces loué 65.77 m2 Quartier

242 000 € HAI

Grenoble - Dans un quartier proche de toutes commodités, nous vous proposons ce beau T4 entièrement rénové en 2018 et loué de 66m² environ, situé Rue Mallifaud. C'est un projet d'investissement locatif, clef en main, avec une rentabilité de 7,7% brut avec un loyer de 1.550€/mois charges comprises (60€ de charges par chambres). Vendu loué en collocation, la gestion locative est géré par une agence spécialisée dans les colocations (facturation de l'agence est de 4,9% des loyers, soit 75,95€ par mois). L'appartement se compose de 3 chambres (10m², 13m² et 15m²), ainsi que d'une grande pièce à vivre avec cuisine. Ce bien est vendu meublé et dispose de nombreuses prestations: TV écran plat, internet fibre, cuisine équipée, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière TASSIMO, etc... Proche de la ligne C du tramway et de toutes commodités. La visite virtuelle est disponible. Charges: NC Nombres de lots: NC DPE: D

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 12000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 65.77 m2

Loi Carrez : 65.77 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur -

Equipement : Interphone
Ascenseur

Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 183 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 42 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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