Exclusivité, villa 6 Pièces Castagniers 165 m2 Quartier VILLAGE

565 000 € HAI

Exclusivité Castagniers, à 8mn d'Aspremont A 2mn à pied de l'école et du départ des bus collège lycée et 76 pour le tram, nichée dans la verdure, au calme et sans vis à vis. Belle et lumineuse maison de famille de 165m² sur 2 niveaux principaux en très bel état. Très grand salon salle à manger, cuisine semi ouverte, 5 chambres, 2 bains, 2wc Vue magnifique et dominante 180°(mer et collines) Possibilité de faire deux appartements Commodités: A deux pas du jardin d'enfant et de l'école primaire; A 15MN de l'autoroute st isidore, A 20mn de Rimiez, Les +: toiture neuve 2015, Façade neuve 2019, double vitrage 2015

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 27000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 165 m2

Loi Carrez : 165 m²

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Taxe Foncière : 1413 €

Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 19m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

VILLAGE

Orientation :

Ouest
Sud

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 153 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 42 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62

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