EXCLUSIVITE TRAVERSE DE CESSOLE 2 PIECES DE 46,47m² 46.47 m2 Quartier Cessole

139 000 € HAI

EXCLUSIVITE : Traverse de Cessole et voie sans issue, dans une copropriété bien tenue, grand 2 pièces de 46,47m² au calme et en étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, un dressing / bureau (4,16m²), un séjour de 15,27m² avec balcon (2,70m²), une cuisine aménagée, une belle chambre de 10,36m² et une salle de douche avec wc. 2 Caves de 2,35 et 3,67m² complètent ce bien. Proximité immédiate commerces, bus et écoles, tramway à moins de 10 minutes à pied, Autoroute à 5mns, Centre ville à 20mns. Idéal investisseurs ou premier achat. Quôte-part annuelle : 1.782,27 € soit 148,52 € / mois tout inclus (eau froide, eau chaude et chauffage). Nombre de lots de copropriété : 294.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 46.47 m2

Loi Carrez : 46.47 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 148.5 €

Taxe Foncière : 862 €

Equipement : Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Cessole

Orientation :

Nord

Condition

Condition : Bon état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 194 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 58 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Tramway
Supermarché
Autoroute
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