EXCLUSIVITE : PESSICART MAGNIFIQUE 3P VUE PANORAMIQUE AVEC TERRASSE DE 70m² !!!

299 000 € HAI

EXCLUSIVITE : PESSICART : Résidence standing avec piscine et parking collectif, magnifique 3 pièces de 67,01m² avec terrasse (19m²) et jardin suspendu (env. 50m²), bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 22,72m², une cuisine attenante intégralement aménagée et équipée, un wc indépendant, un coin nuit séparé comprend un dégagement, une salle de bains et 2 chambres (9,28 et 12,21m²). Cave et possibilité location parking (emplacement voiture + un 2 roues). Nombreuses prestations parmi lesquelles : porte blindée, climatisation réversible (séjour), nombreux rangements, volets roulants électriques (cuisine et séjour), store électrique, baies vitrées coulissantes, barbecue, etc... Lumineux, calme absolu et sans vis-à-vis. Bus à l'entrée de la résidence, école et commerces et à proximité immédiate. Centre ville et autoroute à 15mns en voiture. Coup de coeur assuré !!! Nombre de lots de copropriété : 232. Quote-part annuel (2018) : 1.886,88 € soit 157,24 € / mois.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 14000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 67.01 m2

Loi Carrez : 67.01 m²

Étage : 4ème

Type de chauffage : Electrique - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 157 €

Taxe Foncière : 1080 €

Equipement : Baies vitrées
Stores électriques
Volets roulants électriques
Barbecue
Ascenseur
Interphone
Porte blindée
Piscine
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 19m²

Quartier :

Pessicart

Orientation :

Sud
Est

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 128 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 3 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Autoroute
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